こんにちは!
シティビルサービス札幌 宮野です
ここ数日、物件紹介が続いておりましたので、
本日は、お部屋の設備に関するお話です。
賃貸マンションにお住まいの皆様は、ご存じかもしれませんが、
お部屋を借りるときには、何が設備で何が設備でない(残置物)なのか
具体的な説明がございます。
所謂、重要事項説明といわれるもので、資格をもった仲介業者様から
お部屋のご契約前に説明がございます。
一般的に、設備といわれると「機械」とか「もとからあったもの」というイメージが
強いと思われますが、管理会社として「設備」とはきちんと意味のあるものでございます。
所謂、オーナーの責任で修繕するものかどうか、ということです
例えば、お部屋に網戸が設置されており、破れていて、
ご入居された方が、直してほしい、とのご要望を頂いた場合、
設備ではなく、残置物であれば厳密にいえば、ご入居者様のご負担で修繕が必要です。
もちろん、オーナーのご厚意で、対応していただけることが多いですが、
必ずオーナーが修繕しなくてはいけないものではございません。
このように、「設備」かどうか、ということは非常に大切なことですので、
住まれているアパート・マンションなどご自身のお部屋で何が設備か、残置物なのか
を一度ご確認されることが良いかと思います
それではまた!♬